Когда человек сталкивается с вопросами покупки, продажи или аренды жилья, в первую очередь он обращается к частному риелтору или в агентство недвижимости. Тем самым оберегая себя от мошенничества и нечестных сделок. В Кропивницком ведет свою деятельность большое количество риелторских компаний, детальнее о них поговорим здесь kropyvnytskyi-future.com.
Особенности агентств недвижимости
Агентство недвижимости – это специальная компания, которая специализируется на оказании услуг, связанных с продажами, покупкой и арендой разной недвижимости. Как правило, агентство не зависит от владельца жилья либо дивелопера и работает одновременно с несколькими клиентами.
Важно отметить, что агентства могут предоставлять большое количество услуг: от конкретных до полного сопровождения клиентов. В сферу интересов таких компаний недвижимости попадают такие услуги:
- Продажа, приобретение, аренда квартир, домов, коммерческих помещений.
- Поиск покупателей и продавцов.
- Проверка объекта недвижимости.
- Юридическое сопровождение сделок.
- Регистрация и другие виды оформления объекта сделки в государственных и других органах.
- Консультирование клиентов по вопросам сделок.
Чем занимаются риелторы и почему к ним выгодно обращаться?
Риелтор – это посредник между покупателем и продавцом. Он предоставляет свои услуги при совершении сделок купли-продажи или аренды. Этот специалист занимается самостоятельно поиском продавца и покупателя. После чего помогает обеим сторонам заключить договор. Важно отметить, что риелтор по недвижимости может вести частную деятельность или работать в агентстве недвижимости.
Относительно преимуществ обращения к риелтору:
- Экономия личного времени. Квалифицированный специалист, выслушав все пожелания своего клиента, сможет предоставить ему большое количество выгодных и максимально подходящих вариантов. Таким образом, человеку не придется самостоятельно разбираться с бесконечным количеством предложений, тратить время на их поиск и просмотры.
- Отменное знание рынка. Главная задача агента по недвижимости – это проведение постоянного анализа рынка. В связи с этим он сможет легко определить реальную стоимость квартиры, проконсультирует клиента.
- Грамотная оценка недвижимости. Агент проследит за тем, чтобы объект был передан в том виде, в котором вы договорились с продавцом. Он проверит наличие задолженностей и их оплату, выписку хозяина и его семьи с квартиры или дома. А также проконтролирует акт приема-передачи имущества. Таким образом, обе стороны сделки избегают риска мошенничества.
- Круглосуточная помощь в решении любых вопросов. Риелтор сопровождает своего клиента во время переговоров, сбора документов. Он оказывает консультации по юридическим и правовым вопросам, подбирает максимально выгодные схемы расчетов.
- Безопасность. Квалифицированный и опытный профессионал обеспечивает высокий уровень гарантий безопасности процессов поиска, покупки и продажи жилья.
Критерии выбора надежного риелтора
Чтобы получить все привилегии от работы с агентом недвижимости и совершить выгодную сделку, следует во время его поиска обращать внимание на некоторые моменты.
- Опыт работы. Здесь речь идет не только о количестве лет проведенных в сфере недвижимости. Важнее всего, сколько успешных сделок агент за это время заключил, в какой именно сфере трудился – вторичный рынок, аренда, продажа. Проверить компетентность специалиста можно при помощи простого диалога, в ходе которого он обязан задать вам много уточняющих вопросов по делу. Не стоит обращаться к новичкам, лучше отдавать предпочтением тем, которые работают не менее 4-5 лет.
- Гарантия результата. Довольно часты ситуации, что риелтор желает получить лишь собственную выгоду. Например, предлагает своим клиентам объекты, которые имеют завышенную цену. При этом чтобы как можно быстрее закрыть сделку, дает неправдивую оценку квартиры. По этой причине перед началом сотрудничества проговорите со специалистом все условия работы. Он должен ясно понимать свою задачу и ясно выразить вам свое намерение достичь нужного результата. Помните, все договоренности должны быть указаны в договоре.
- Обратите внимание на комиссию. Не ищите агента по недвижимости с очень низкой комиссией. Ведь дешево – это не значит хорошо. Профессионалы с опытом всегда востребованы, поэтому свои услуги оценивают соответственно. Но и завышенная цена также не всегда означает отменное качество. Поэтому необходимо всегда ориентироваться на среднюю стоимость по рынку.
- Специализация. Если риелтор работает исключительно в сфере аренды, то он не сможет провести сложную сделку, связанную с продажами. Важно учитывать класс недвижимости, с которой имеет дело специалист.
- Отношение. Грамотный профессионал своего дела всегда в общении с клиентами должен соблюдать субординацию, не выходить за рамки своих должностных обязанностей. Кроме этого, он обязан объяснить все юридические нюансы и возможные риски. А также предоставить отчеты о проделанной работе на каждом этапе сотрудничества.
Лучшие агентства недвижимости и риелторы в Кропивницком
«Мегадом»
«Мегадом» — это успешное агентство недвижимости, состоящее из молодой профессиональной команды риелторов. Все сотрудники – члены Союза специалистов по недвижимости Украины. Они помогают своим клиентам выгодно и безопасность продавать, покупать и арендовать или сдавать недвижимость.
Кропивничне утверждают, что «Мегадом» действительно надежный посредник на пути к заключению удачной сделки. Риелторы компании оказывают такие услуги:
- Исчерпывающие консультации.
- Экспертные оценки объектов недвижимости.
- Проверки, которые гарантируют безопасность.
- Сбор полного пакета документов для переоформления недвижимого имущества в нотариуса.
Агенты на первое место ставят пожелания и предпочтения своих клиентов. Таким образом, они выслушивают его и сразу же начинают действовать. Надлежащее внимание, поддержка, терпение, соблюдение сроков – это ключевые атрибуты их деятельности. Достичь положительных результатов в работе команде помогает индивидуальный подход к каждому клиенту. Сотрудники на всех стадиях сделки остаются на связи – от просмотра недвижимости до подписания договора. Все это привело к тому, что компания заработала себе в Кропивницком безупречный имидж.
Находится «Мегадом» на улице Гоголя, 90.
«Алекс-R»
Агентство недвижимости «Алекс-R» ведет свою деятельность с 2007 года. Коллектив компании состоит из опытных, профессиональных риелторов. Агентство входит в Ассоциацию специалистов по недвижимости Украины и оказывает услуги в продаже, покупке, аренде жилых и коммерческих объектов, земельных участков. С первого дня существования «Алекс-R» зарекомендовала себя как надежная компания, которая дает гарантию своим клиентам на качественное и оперативное решение любых вопросов связанных с недвижимостью.
Профессионалы всегда на первое место ставят пожелания своих клиентов, исходя из которых предлагают самые оптимальные варианты. Также они помогают с оформлением всех сопроводительных документов. Благодаря такому подходу заключение сделки 100% безопасное и не содержит никаких подводных камней.
Еще одно преимущество этого агентства состоит в том, что сотрудничество с клиентами происходит на полном доверии и понимании, открытости. Как продавцы, так и покупатели, когда пожелают, могут узнавать, на каком этапе находится сделка.
Расположено «Алекс-R» на улице Большая Перспективная, 35/54.
«Антар Недвижимость»
«Антар Недвижимость» — это одно из первых в Кропивницком агентство недвижимости, которое оказывает большой комплекс профессиональных риелторских услуг. На протяжении многих лет компания наработала большой опыт, досконально изучила переменчивый рынок, а ее квалифицированные сотрудники научились находить индивидуальный подход к своим клиентам и на основе честности, порядочности сотрудничать с ними.
Основная цель компании – разрушить миф о том, что сделки с недвижимостью очень сложный и долговременный процесс.
Находится «Антар Недвижимость» на улице Тараса Карпы, 62/2.
«Берегиня»
Это агентство пользуется большой популярностью среди горожан, которые желают продать, приобрести, обменять или арендовать недвижимость. Среди плюсов сотрудничества с «Берегиня» кропивничане отмечают:
- Комплексный подход специалистов, к выполнению поставленный задач.
- Умение находить лучший выход из самых сложных ситуаций.
- Максимальное внимание к просьбам и условиям клиентов.
- Прозрачный подход к финансовым вопросам.
Риелторы с большим опытом работы профессионально и честно проводят оценку объектов, занимаются сбором и подготовкой сопутствующих документов, сопровождают сделку, и оказывают бесплатные консультации.
Агентство находится на улице Дружбы Народов, 3.
«Next Level Life»
«Next Level Life» — это молодая команда ведущих риелторов, успешно работающих на рынке недвижимости Кропивницкого. Они оказывают услуги покупки, продажи, аренды недвижимого имущества. В работе специалисты используют большой опыт работы, индивидуальный подход к каждому клиенту.
Люди в отзывах пишут, что обратившись в «Next Level Life» можно получить консультации, заказать полное сопровождение сделки и найти жилье своей мечты.
Расположено «Next Level Life» на улице Виктора Чмиленко, 39.
«Estate Krop»
«Estate Krop» считается одним из ведущих агентств недвижимости в Кропивницком. Его основала известная риелтор Мадина Аббасова. Женщина ведет свою деятельность более 9 лет. За все время она завершила более 6000 сделок. Основная задача Мадины состоит в том, чтобы уберечь клиента от стресса и сохранить его время и финансы в процессе продажи недвижимости. Сбор документов, рекламу, показы – специалист берет на себя.
Аббсова руководствуется в работе несколькими принципами:
- Открытостью – детально информируя клиентов о каждом этапе сотрудничества.
- Честностью – она является основной успешного взаимодействия, без которого нереально добиться хороших результатов.
- Результативностью – успешная сделка.
«Estate Krop» предоставляет такие услуги:
- Бесплатные, полные консультации.
- Достоверная оценка любых объектов недвижимости с высокой точностью.
- Рекламная кампания недвижимости.
- Оформление, проверка и регистрация всех видов документов.
- Организация поиска подбора и просмотров жилых и нежилых помещений.
Люди отмечают, что «Estate Krop» надежная и успешная компания, которая сделает все, чтобы клиент получил удовлетворительный результат.
Находится агентство на улице Виктора Чмиленко, 71.
«Аркада»
«Аркада» популярное агентство недвижимости, которое работает в Кропивницком с 2011 года. За это время профессиональные риелторы оказали помощь в продаже, покупке и аренде жилья многим людям. В распоряжении специалистов компании есть большой список объектов, благодаря чему каждый клиент может выбрать наиболее подходящий вариант на выгодных условиях. Кроме этого, агенты оказывают полное документальное сопровождение.
Расположена «Аркада» на улице Николая Садовского, 80.
«Эгида»
Обратившись в это агентство, каждый может быть уверенным, что ему удастся решить вопросы, связанные с недвижимым имуществом. Здесь работают опытные специалисты. Их быстрая и качественная работа позволила «Эгиде» завоевать надежную репутацию. В компании оказывают такие услуги:
- Продажа, обмен недвижимости.
- Аренда помещений.
- Оценка недвижимого имущества.
- Подготовка документов.
- Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Люди отмечают, что сотрудничество с «Эгида» — это залог успешных операций связанных с недвижимостью.
Расположено агентство на улице Андрея Липатова, 6.
«Твой Дом»
«Твой Дом» — это агентство недвижимости, которое оказывает качественные услуги, связанные с покупкой, продажей и арендой имущества. Настоящей гордостью компании является ее молодая и профессиональная команда, которая применяет в работе уникальный подход и имеет новое видение рынка недвижимости. Она с радостью помогает клиентам решать разные вопросы, разрабатывая индивидуальные маркетинговые планы с четкой стратегией продаж. Еженедельно специалисты присылают своим клиентам отчеты по проделанной работе. Нестандартный подход, преданность своему делу вывели компанию в лидеры.
Находится «Твой Дом» на улице Большая Перспективная 31/36.
«Фаворит»
Агентство недвижимости «Фаворит» оказывает большой спектр услуг жителям Кропивницкого. Среди них следует отметить: покупка, продажа, аренда недвижимого имущества. А также специалисты занимаются оформлением документов, оценкой объектов, проводят бесплатные консультации. За более 8 лет работы на рынке, они помогли 8000 клиентам и оформили 700 успешных сделок.
Расположено агентство на улице Арсения Тарковского, 44.
«Позитив»
Эта компания с креативным названием оказывает свои услуги в покупке, продаже и аренде недвижимости. Ее настоящей гордостью являются опытные риелторы, которые очень быстро находят общий язык с клиентами и предлагают им лучшие варианты домов, квартир, офисов и других объектов.
«Позитив» считается одним из самых успешных агентств в Кропивницком. Оно является членом Ассоциации профессиональных риелторов. Постоянное развитие, обучение и практика, позволяют предлагать клиентам лучшие условия и проводить сделки с большой выгодой для обеих сторон.
Находится «Позитив» на улице Михайловской, 49.
«Соната»
Это агентство недвижимости зарекомендовало себя с положительной стороны. В нем предлагается такой перечень услуг: подбор жилья по запросу клиента, поиск покупателя, сопровождение сделок купли-продажи, оценка жилой и нежилой недвижимости. Также опытные риелторы проводят бесплатные консультации относительно всех аспектов, которые часто возникают во время приобретения жилья.
Расположена «Соната» на улице Чмиленко, 39.
«Мечта»
Агентство недвижимости «Мечта» стремиться удовлетворить своих клиентов и помочь им найти хорошее жилье. В его арсенале собранная большая и актуальная база эксклюзивной недвижимости на любой кошелек. Сотрудники открыто и честно взаимодействуют с покупателями и собственниками. Они уделяют внимание своим клиентам равно столько, сколько нужно для ответа на волнующие их вопросы.
Также риелторы компании проводят осмотр и юридическую проверку каждого объекта недвижимости, поступающего в агентство. Работа ведется прозрачно и открыто.
«Надежный выбор»
Это агентство дает 100% гарантию надежных и безопасных сделок связанных с покупкой, продажей или арендой недвижимости. Профессионалы помогают своим клиентам сделать правильный выбор. Услуги компании также включают в себя подготовку документов для продажи, сотрудничество с застройщиками и банками, а также экспертную оценку земли и недвижимости.
Расположено агентство на улице Преображенская, 15.
Как видите, в Кропивницком много хороших риелторских агентств, которые предлагают людям достойные варианты недвижимости.
