Кропивницкий — живописный город, расположенный в центре Украины. Он славится своей уникальной архитектурой и красивыми жилыми комплексами. Большинство людей отдает предпочтение квартирам, расположенным в ЖК, так как стремится к оригинальности и максимальной благоустроенности. О том, какие современные жилые районы есть в городе и что они могут предложить, поговорим детальнее здесь kropyvnytskyi-future.com.
Преимущества проживания в жилом комплексе
Есть ряд плюсов, которые получают люди, отдав предпочтение квартире в новостройке.
- Закрытая территория. То есть войти на нее может не каждый, только те, у кого есть специальный ключ. Это в свою очередь делает проживание безопасным и снижает вероятность возникновения краж. Кроме этого, территория круглосуточно находится под охраной: работает обученный персонал, службы безопасности, есть все системы видеонаблюдения.
- Комфорт. ЖК строят с использованием современных технологий и материалов. Благодаря этому получается комфортабельное жилье, соответствующее самым высоким стандартам качества. Большинство квартир имеют просторные планировки, панорамные окна, которые обеспечивают отменное освещение и воздухообмен.
- Развитая инфраструктура. Нередко застройщик еще на этапе разработки проекта планирует строительство ТЦ, салонов красоты, фитнес-клубов неподалеку. К тому же, очень часто в состав развитых ЖК входят частные детские сады, школы.
- Уникальный ландшафт. Застройщики берут на себя обустройство парков, скверов, а также ландшафтный дизайн придомовой территории.
- Хорошая социальная среда. Жилой комплекс — это то место, где жители могут знакомиться, общаться друг с другом, устанавливать открытые, доверительные отношения с другими. Ведь социальный порядок способствует развитию здоровых отношений. В целом, образ жизни, который предлагают ЖК, направлен на удовлетворение потребностей людей разных возрастных групп, проживающих в сообществе.
- Финансовая выгода. Пожалуй, самый большой плюс покупки недвижимости в жилом комплексе выражается в ценовом преимуществе. Став владельцем апартаментов в новостройке, человек может их перепродать по более высокой цене или же сдавать в аренду.
- Сохранение экологии. Оно выражается в том, что новые жилые комплексы возводятся с учетом принципов экологии и энергоэффективности. Их оснащают современными системами вентиляции, что позволяет существенно снизить затраты на энергию и уменьшить нагрузку на окружающую среду.
Как выбрать хороший жилой комплекс для проживания?
Чтобы принять верное решение и не пожалеть о покупке нового жилья, следует серьезно подойти к поиску ЖК. Есть ряд моментов, которые нужно учитывать:
- Расположение. Подумайте, в каком бы районе вы хотели жить, что должно быть неподалеку. Обращайте внимание на инфраструктуру. При этом учитывайте место своей работы и его удаленность от дома. Даже если у вас есть свое авто, то все равно лучше остановить выбор на районах, в которых ходит часто городской транспорт и траса находится поблизости.
- Архитектуру и планировочные решения. Смотрите на комнаты в квартире. Важно чтобы они были правильной формы, без лишних углов. Отлично, если есть гардеробные, кладовые. Лифтов должно быть несколько. Присмотритесь, куда выходят окна. Если застройка точечная, то получается вид на стену соседнего здания. Хорошо, если застройщик предусмотрел выход окон на две стороны света и с них открывается очень красивая панорама.
- Цену. Заранее следует подумать, какую сумму вы готовы инвестировать в покупку нового жилья. Здесь важно помнить, что хорошая транспортная развязка, центральное расположение дома приводят к высокой стоимости квадратных метров. Немаловажную роль в ценообразовании играет и качество отделки. Этот момент также возьмите во внимание, чтобы не тратить лишние деньги на дорогой ремонт.
- Особенности и детали. Если раньше почти все жилые объекты строили по типовым проектам, то теперь, каждый дом имеет свои особенности. Застройщики устраивают соревнования в оригинальности и активно разрабатывают индивидуальные решения, чтобы привлечь как можно больше клиентов. Таким образом, каждый может подобрать для себя максимально подходящую недвижимость. Во время выбора присматривайтесь даже к самым мелким деталям, например, проверьте наличие пандусов, тротуарной плитки, качество используемых материалов.
Можете не сомневаться, что эти рекомендации упростят вам выбор.
Поиск надежного застройщика
Есть ряд критериев, которые следует придерживаться во время выбора застройщика.
- Не спешите принимать предложение от первой попавшейся компании. Ваша задача рассмотреть несколько вариантов. Помните, вы должны быть уверены в застройщике, с которым будете сотрудничать. Ведь от этого зависит не только, сколько вы заплатите, но и комфорт проживания.
- Наведите справки о репутации застройщика. Не поленитесь пойти и посмотреть дома, которые уже сданы в эксплуатацию или еще находятся на стадии строительства. Обязательно читайте отзывы в интернете, пообщайтесь с теми, что уже приобрел квартиру от выбранной вами компании. Такой подход позволит понять, с кем вы имеете дело и оценить профессионализм застройщика.
- Не забывайте сравнивать рыночные цены на действующие предложения. Проанализируйте статистику реализованных проектов. Здесь важно обратить внимание на своевременную сдачу домов. Ведь если условия договора не нарушались, то это говорит о том, что застройщику можно доверять.
- Найдите в сети сайт компании. Обычно там указывается ход строительства объектов, часто размещаются фотоотчеты с места застройки. Также документы должны быть в открытом доступе. Например, разрешение на возведение объекта, лицензию на ведение строительной деятельности и другие.
- Не стесняйтесь задавать вопросы относительно материалов строительства дома, технологий при его возведении. В хорошей компании вас обязательно должны проконсультировать, рассказать все нюансы.
Зная, какими критериями следует руководствоваться при выборе застройщика, вы сможете легко найти на рынке недвижимости честную компанию, которая быстро и без потери качества выполнит даже самую сложную работу.
Топ застройщиков в Кропивницком и их предложения
«Kadium Development»
«Kadium Development» — это крупный застройщик Кропивницкого. Его девиз — строительство будущего. Главная цель — развивать Украину и возводить не просто дома, а создавать современное пространство для комфортной жизни людей.
История компании берет начало с 2016 года. Именно тогда талантливые архитекторы начали создавать проекты, которые имеют кардинальные отличия от других. А профессиональные бригады строителей воплощать их в реальность. В основе каждого объекта – создание безопасного пространства для жизни и отдыха.
Компания «Kadium Development» предлагает своим клиентам недвижимость премиального и комфорт классов. Среди нее:
- «Park House» (Новоалексеевка) — это жилой комплекс бизнес-класса расположенный на закрытой территории. Он состоит из 9 пятиэтажных домов. В их строительстве застройщик использовал кирпичную и монолитно-каркасную технологии. Стены состоят из кирпича и железобетона. В домах автономное отопление. В каждой квартире проведен черновой ремонт.
- «А+Я» (Ковалевка) — современная жилая площадь комфорт-класса, которая включает в себя два 10 и 16 этажные дома, построенные по монолитно-каркасной технологии. Стены состоят из газоблоков. Отопление в домах автономное. Особенности: удобное расположение, круглосуточная охрана, есть детская площадка, гостевой паркинг на 220 мест.
- «3V Volkova» (Озерная балка) — ЖК бизнес-класса, расположенный неподалеку лесного массива «Добруджа» и Дендропарка. Объект возводился по кирпичной технологии. Стены созданы из керамоблока, а утепление фасадов проведено минеральной ватой и пенополистиролом. Огромные панорамные окна обеспечивают хорошую инсоляцию помещений. А также с них открывается изумительный вид на парк.
- «White Tower» (Центр города) — это ЖК, который был возведен согласно самым высоким стандартам качества. Девятиэтажный дом разделен на 2 секции. Его стены построены из газобетонных блоков. Хорошее проектирование, использование энергосберегающих технологий и современного технологического оборудования делают комплекс комфортным и надежным для проживания.
В отзывах люди отмечают о надежности застройщика, доступным ценам на недвижимость, быстрому выполнению работ.
«Astarta Group»
Эта компания известная не только в Кропивницком, но и далеко за его пределами. Застройщик занимается строительной, торговой, логистической и экспортно-импортной деятельностью по всей Украине. «Astarta Group» — это команда единомышленников и профессионалов, которые предлагают своим клиентам лучшие решения. Развитие, гарантии и поддержка стали ее основными ценностями.
С 2016 год предприятие занимается проектированием и возведением промышленных, административных и жилых объектов. В своей работе профессионалы используют современные материалы, лучшие решения. Благодаря этому им доверяют многие люди.
В 2023 году началось возведение ЖК «7Residence» комфорт-класса. В 2024 году компания сдала его в эксплуатацию. Комплекс, состоящий из одного шестиэтажного дома, расположен на закрытой территории в Фортечном районе на улице Ровенской. Этот ЖК имеет наземный паркинг, рассчитанный на 41 паркоместо. Его стены оформлены керамическим красным кирпичом. Внимание привлекают большие балконы, из которых открывается живописный вид на город.
«Creative Building Solutions»
«Creative Building Solutions» — многопрофильный холдинг, который активно работает в 5 украинских регионах, среди которых есть и Кропивницкий. Главные приоритеты компании состоят в строительстве и развитии. Ее команда — это профессиональные архитекторы, строители и другие специалисты, которые владеют знаниями о современных техниках и тенденциях. В работе они используют исключительно натуральные, качественные материалы, благодаря чему их проекты получаются безопасными, надежными и очень красивыми.
В Кропивницком компания построила ЖК «Ковалевский», расположенный в самом центре города. Комплекс включает в себя 7 секций по 10 и 12 этажей, выполненных в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением. Во время возведения объекта профессионалы использовали надежные энергосберегающие материалы. Фасад оформлен клинкерным кирпичом двух цветов, а утепление выполнено с экологически чистой минеральной ваты. Планировка квартир свободная, что позволяет внедрять разные дизайнерские решения.
«Созвездие»
История этого застройщика берет начало с 2018 года. С момента основания он пользуется большой популярностью. Все дело в том, что недвижимость, предложенная им, выполнена в разных архитектурных стилях, расположена в местах с развитой инфраструктурой. Первый жилой комплекс, построенный застройщиком на Ковалевке, называется «Созвездие 2019». Он состоит из одного дома эконом-класса, который поделен на 2 секции. Строительство велось по монолитно-каркасной технологии, в оформлении стен строители использовали красный кирпич и газобетон. В 72 квартирах обустроено индивидуальное отопление. Территория комплекса закрытая, что обеспечивает полную безопасность. Люди отмечают, что квартиры имеют свободную планировку, позволяющую делать любой тип ремонта.
В 2020 году в Авиагородке в эксплуатацию ввели «Созвездие 2020» второй жилой комплекс комфорт-класса. Его возведение велось по кирпичной технологии. Фасад оформлен газоблоками. Каждая квартира в нем уникальная есть варианты с готовым ремонтом и без него.
СП «Умный дом»
Этот застройщик работает уже около 17 лет на рынке недвижимости. Специалисты компании успешно внедряют энергоэффективные решения в Кропивницком и области. Они занимаются: проектированием, монтажом, модернизацией. За всю свою деятельность предприятие возвело 7000 объектов разной сложности. Квалифицированные профессионалы выполняют свою работу очень быстро, качественно и в срок. Инженеры и монтажники компании постоянно учатся и повышают свою квалификацию.
«Осмос-Буд»
«Осмос-Буд» — компания, которая занимается возведением объектов промышленного и гражданского назначения. Создали предприятие в 2014 году. С того момента драйвером успеха является постоянное старание отвечать всем требованиям рынка недвижимости. Знания и опыт профессиональной команды позволяют каждому клиенту сократить финансовые расходы. За период существования застройщик реализовал 500 проектов.
Среди его услуг следует отметить:
- Проведение экспертизы и проектирование.
- Сопровождение проектной документации. Сюда входит получение выводов от экспертов, а также разрешение на строительство и введение в эксплуатацию объекта.
- Авторский и технический надзор. Профессионалы ведут пристальный контроль с соблюдением всех требований проектной документации до технологии работы и качества материалов.
- Строительное производство. Установка, демонтаж, гидроизоляция железобетонных и металлических конструкций, оформление и ремонт фасадов, крыш и многое другое.
Люди в отзывах отмечают, что с «Осмос-Буд» очень легко работать. Специалисты приезжают на объект, консультируют, учитывают потребности и пожелания заказчика. Также они проводят замеры, расчеты, готовят смету. После этого укладывается договор, и начинаются строительные работы.
«Элит Буд Технологии»
Компания «Элит Буд Технологии» пользуется большой популярностью в Кропивницком. Она уже длительное время оказывает услуги строительного подрядчика и предоставляет своим клиентам проектирование и возведение объектов «под ключ». Команда «Элит Буд Технологии» состоит из профессионалов своего дела, которые в работе используют исключительно качественные материалы и большой опыт работы. Индивидуальный подход к возведению каждого объекта позволяет специалистам воплощать все пожелания своих клиентов.
«Буд плюс»
Компания уже более 15 лет работает на рынке недвижимости. Ее специалисты занимаются проектированием домов и коттеджей, реконструкцией, устанавливают разные коммуникации в новостройках и многое другое. Серьезный подход к работе и использование передовых технологий, позволяет застройщику сдавать свои объекты в эксплуатацию в оговоренный срок с заказчиком. В отзывах люди отмечают о надежности «Буд плюс» и индивидуальном подходе к каждому клиенту.
Со всего вышесказанного можно сделать вывод, что застройщики, возводя современные жилые комплексы, делают Кропивницкий хорошим городом для проживания.
