Житлові комплекси в Кропивницькому. Кращі забудовники

Кропивницький — мальовниче місто, розташоване в центрі України. Воно славиться своєю унікальною архітектурою і красивими житловими комплексами. Більшість людей віддає перевагу квартирам, розташованим у ЖК, оскільки прагне оригінальності та максимального доброустрою. Про те, які сучасні житлові райони є в місті та що вони можуть запропонувати, поговоримо детальніше тут kropyvnytskyi-future.com.

Переваги проживання в житловому комплексі

Є низка плюсів, які отримують люди, віддавши перевагу квартирі в новобудові.

• Закрита територія. Тобто увійти на неї може не кожен тільки ті, у кого є спеціальний ключ. Це зі свого боку робить проживання безпечним і знижує ймовірність виникнення крадіжок. Крім цього, територія цілодобово перебуває під охороною: працює навчений персонал, служби безпеки, є всі системи відеоспостереження.
• Комфорт. ЖК будують з використанням сучасних технологій і матеріалів. Завдяки цьому виходить комфортабельне житло, яке відповідає найвищим стандартам якості. Більшість квартир мають просторі планування, панорамні вікна, які забезпечують відмінне освітлення і повітрообмін.
• Розвинена інфраструктура. Нерідко забудовник ще на етапі розробки проєкту планує будівництво ТЦ, салонів краси, фітнес-клубів неподалік. До того ж дуже часто до складу розвинених ЖК входять приватні дитячі садки, школи.
• Унікальний ландшафт. Забудовники беруть на себе облаштування парків, скверів, а також ландшафтний дизайн прибудинкової території.
• Гарне соціальне середовище. Житловий комплекс — це те місце, де жителі можуть знайомитися, спілкуватися один з одним, встановлювати відкриті, довірчі стосунки з іншими. Загалом, спосіб життя, який пропонують ЖК, спрямований на задоволення потреб людей різних вікових груп, які проживають у спільноті.
• Фінансова вигода. Мабуть, найбільший плюс купівлі нерухомості в житловому комплексі виражається в ціновій перевазі. Ставши власником апартаментів у новобудові, людина може їх перепродати за вищою ціною або ж здавати в оренду.
• Збереження екології. Воно виражається в тому, що нові житлові комплекси зводяться з урахуванням принципів екології та енергоефективності. Їх оснащують сучасними системами вентиляції, що дає змогу істотно знизити витрати на енергію та зменшити навантаження на навколишнє середовище.

Як вибрати хороший житловий комплекс для проживання?

Щоб прийняти правильне рішення і не пошкодувати про купівлю нового житла, слід серйозно підійти до пошуку ЖК. Є низка моментів, які потрібно враховувати:

1. Розташування. Подумайте, в якому б районі ви хотіли жити, що має бути неподалік. Звертайте увагу на інфраструктуру. При цьому враховуйте місце своєї роботи і його віддаленість від будинку. Навіть якщо у вас є своє авто, то все одно краще зупинити вибір на районах, у яких ходить часто міський транспорт і траса знаходиться поблизу.
2. Архітектуру та планувальні рішення. Уважно оглядайте кімнати у квартирі. Важливо щоб вони були правильної форми, без зайвих кутів. Чудово, якщо є гардеробні, комори. Ліфтів має бути кілька. Придивіться, куди виходять вікна. Якщо забудова точкова, то найчастіше вид буде на стіну сусідньої будівлі. Добре, якщо забудовник передбачив вихід вікон на два боки світу і з них відкривається дуже гарна панорама.
3. Ціну. Заздалегідь слід подумати, яку суму ви готові інвестувати в купівлю нового житла. Тут важливо пам’ятати, що хороша транспортна розв’язка, центральне розташування будинку призводять до високої вартості квадратних метрів. Важливу роль у ціноутворенні відіграє і якість оздоблення. Цей момент також візьміть до уваги, щоб не витрачати зайві гроші на дорогий ремонт.
4. Особливості та деталі. Якщо раніше майже всі житлові об’єкти будували за типовими проєктами, то тепер, кожен будинок має свої особливості. Забудовники влаштовують змагання в оригінальності та активно розробляють індивідуальні рішення, щоб залучити якомога більше клієнтів. Таким чином, кожен може підібрати для себе максимально відповідну нерухомість. Під час вибору придивляйтеся навіть до найдрібніших деталей, наприклад, перевірте наявність пандусів, тротуарної плитки, якість використовуваних матеріалів.

Можете не сумніватися, що ці рекомендації спростять вам вибір.

Пошук надійного забудовника

Є низка критеріїв, яких слід дотримуватися під час вибору забудовника.

• Не поспішайте приймати пропозицію від першої-ліпшої компанії. Ваше завдання розглянути кілька варіантів. Пам’ятайте, ви маєте бути впевненими в забудовнику, з яким співпрацюватимете. Адже від цього залежить не тільки, скільки ви заплатите, а й комфорт проживання.
• Дізнайтеся якомога більше інформації про репутацію забудовника. Не полінуйтеся піти й подивитися будинки, які вже здані в експлуатацію або ще перебувають на стадії будівництва. Обов’язково читайте відгуки в інтернеті, поспілкуйтеся з тими, хто вже придбав квартиру від обраної вами компанії. Такий підхід дасть змогу зрозуміти, з ким ви маєте справу та оцінити професіоналізм забудовника.
• Не забувайте порівнювати ринкові ціни на дієві пропозиції. Проаналізуйте статистику реалізованих проєктів. Тут важливо звернути увагу на своєчасну здачу будинків. Адже якщо умови договору не порушувалися, то це говорить про те, що забудовнику можна довіряти.
• Знайдіть у мережі сайт компанії. Зазвичай там вказується хід будівництва об’єктів, часто розміщуються фотозвіти з місця забудови. Також документи мають бути у відкритому доступі. Наприклад, дозвіл на зведення об’єкта, ліцензію на ведення будівельної діяльності та інші.
• Не соромтеся ставити запитання щодо матеріалів будівництва будинку, технологій при його зведенні. У хорошій компанії вас обов’язково мають проконсультувати, розповісти всі нюанси.

Знаючи, якими критеріями слід керуватися при виборі забудовника, ви зможете легко знайти на ринку нерухомості чесну компанію, яка швидко і без втрати якості виконає навіть найскладнішу роботу.

Топ забудовників у Кропивницькому та їхні пропозиції

«Kadium Development»

«Kadium Development» — це відомий з гарною репутацією забудовник Кропивницького. Його девіз — будівництво майбутнього. Головна мета — розвивати Україну і зводити не просто будинки, а створювати сучасний простір для комфортного життя людей.

Історія компанії бере початок з 2016 року. Саме тоді талановиті архітектори почали створювати проєкти, які мають кардинальні відмінності від інших. А професійні бригади будівельників втілювати їх у реальність. В основі кожного об’єкта — створення безпечного простору для життя та відпочинку.

Компанія «Kadium Development» пропонує своїм клієнтам нерухомість преміального та комфорт класів. Серед неї:

1. «Park House» (Новоолексіївка) — це житловий комплекс бізнес-класу розташований на закритій території. Він складається з 9 п’ятиповерхових будинків. У їхньому будівництві забудовник використав цегляну та монолітно-каркасну технології. Стіни оформлені цеглою та залізобетоном. У будинках автономне опалення. У кожній квартирі проведено чорновий ремонт.
2. «А+Я» (Ковалівка) — сучасна житлова площа комфорт-класу, яка містить два 10 і 16 поверхові будинки, побудовані за монолітно-каркасною технологією. Стіни складаються з газоблоків. Опалення в будинках автономне. Особливості: зручне розташування, цілодобова охорона, є дитячий майданчик, гостьовий паркінг на 220 місць.
3. «3V Volkova» (Озерна балка) — ЖК бізнес-класу, розташований неподалік лісового масиву “Добруджа” і Дендропарку. Об’єкт зводився за цегляною технологією. Стіни створені з керамоблока, а утеплення фасадів проведено мінеральною ватою і пінополістиролом. Величезні панорамні вікна забезпечують гарну інсоляцію приміщень. А також з них відкривається дивовижний краєвид на парк.
4.  «White Tower» (Центр міста) — це ЖК, який був зведений згідно з найвищими стандартами якості. Дев’ятиповерховий будинок розділений на 2 секції. Його стіни побудовані з газобетонних блоків. Гарне проєктування, використання енергоощадних технологій і сучасного технологічного обладнання роблять комплекс комфортним і надійним для проживання.

У відгуках люди зазначають про надійність забудовника, доступні ціни на нерухомість, швидке виконання робіт.

«Astarta Group»

Ця компанія відома не тільки в Кропивницькому, а й далеко за його межами. Забудовник займається будівельною, торговельною, логістичною та експортно-імпортною діяльністю по всій Україні. «Astarta Group» — це команда однодумців і професіоналів, які пропонують своїм клієнтам найкращі рішення. Розвиток, гарантії та підтримка стали її основними цінностями.

 З 2016 року підприємство займається проєктуванням і зведенням промислових, адміністративних і житлових об’єктів. У своїй роботі професіонали використовують сучасні матеріали, найкращі рішення. Завдяки цьому їм довіряють багато людей.

У 2023 році почалося зведення ЖК «7Residence» комфорт-класу. У 2024 році компанія здала його в експлуатацію. Комплекс, що складається з одного шестиповерхового будинку, розташований на закритій території у Фортечному районі на вулиці Рівненській. Цей ЖК має наземний паркінг, розрахований на 41 паркомісце. Його стіни оформлені керамічною червоною цеглою. Увагу привертають великі балкони, з яких відкривається мальовничий вид на місто.

«Creative Building Solutions»

«Creative Building Solutions» — багатопрофільний холдинг, який активно працює в 5 українських регіонах, серед яких є і Кропивницький. Головні пріоритети компанії полягають в будівництві та розвитку. Її команда — це професійні архітектори, будівельники та інші фахівці, які володіють знаннями про сучасні техніки та тенденції. У роботі вони використовують виключно натуральні, якісні матеріали, завдяки чому їхні проєкти виходять безпечними, надійними та дуже красивими.

У Кропивницькому компанія побудувала ЖК «Ковалівський», розташований у самому центрі міста. Комплекс містить 7 секцій по 10 і 12 поверхів, виконаних у сучасному архітектурному стилі з панорамним склінням. Під час зведення об’єкта професіонали використовували надійні енергозберігаючі матеріали. Фасад оформлений клінкерною цеглою двох кольорів, а утеплення виконано з екологічно чистої мінеральної вати. Планування квартир вільне, що дає змогу впроваджувати різні дизайнерські рішення.

«Сузір’я»

Історія цього забудовника бере початок з 2018 року. З моменту заснування він має велику популярність. Річ у тім, що нерухомість, запропонована ним, виконана в різних архітектурних стилях, розташована в місцях із розвиненою інфраструктурою. Перший житловий комплекс, побудований забудовником на Ковалівці, називається «Сузір’я 2019». Він складається з одного будинку економ-класу, який поділений на 2 секції. Будівництво велося за монолітно-каркасною технологією, в оформленні стін будівельники використовували червону цеглу і газобетон. У 72 квартирах облаштовано індивідуальне опалення. Територія комплексу закрита, що забезпечує повну безпеку. Люди відзначають, що квартири мають вільне планування, що дозволяє робити будь-який тип ремонту.

У 2020 році в Авіамістечку в експлуатацію ввели «Сузір’я 2020» другий житловий комплекс комфорт-класу. Його зведення велося за цегляною технологією. Фасад оформлений газоблоками. Кожна квартира в ньому унікальна: є варіанти з готовим ремонтом і без нього.

СП «Розумний дім»

Цей забудовник працює вже близько 17 років на ринку нерухомості. Фахівці компанії успішно впроваджують енергоефективні рішення в Кропивницькому та області. Вони займаються: проєктуванням, монтажем, модернізацією. За всю свою діяльність підприємство звело 7000 об’єктів різної складності. Кваліфіковані професіонали виконують свою роботу дуже швидко, якісно та вчасно. Інженери та монтажники компанії постійно навчаються і підвищують свою кваліфікацію.

«Осмос-Буд»

«Осмос-Буд» — компанія, яка займається зведенням об’єктів промислового та цивільного призначення. Створили підприємство у 2014 році. З того моменту драйвером успіху є постійне намагання відповідати всім вимогам ринку нерухомості. Знання та досвід професійної команди дають змогу кожному клієнту скоротити фінансові витрати. За період існування забудовник реалізував 500 проєктів.

Серед його послуг слід відзначити:

• Проведення експертизи та проєктування.
• Супровід проєктної документації. Сюди входить отримання висновків від експертів, а також дозвіл на будівництво та введення в експлуатацію об’єкта.
• Авторський і технічний нагляд. Професіонали ведуть пильний контроль із дотриманням усіх вимог проєктної документації до технології роботи та якості матеріалів.
• Будівельне виробництво. Встановлення, демонтаж, гідроізоляція залізобетонних і металевих конструкцій, оформлення та ремонт фасадів, дахів і багато іншого.

Люди у відгуках відзначають, що з «Осмос-Буд» дуже легко працювати. Фахівці приїжджають на об’єкт, консультують, враховують потреби та побажання замовника. Також вони проводять заміри, розрахунки, готують кошторис. Після цього укладається договір, і починаються будівельні роботи.

«Еліт Буд Технології»

Компанія «Еліт Буд Технології» має велику популярність в Кропивницькому. Вона вже тривалий час надає послуги будівельного підрядника і надає своїм клієнтам проєктування та зведення об’єктів «під ключ». Команда «Еліт Буд Технології» складається з професіоналів своєї справи, які в роботі використовують виключно якісні матеріали та великий досвід роботи. Індивідуальний підхід до зведення кожного об’єкта дає змогу фахівцям втілювати всі побажання своїх клієнтів.

«Буд плюс»

Компанія вже понад 15 років працює на ринку нерухомості. Її фахівці займаються проєктуванням будинків і котеджів, реконструкцією, встановлюють різні комунікації в новобудовах і багато іншого. Серйозний підхід до роботи та використання передових технологій дає змогу забудовнику здавати свої об’єкти в експлуатацію в обумовлений термін із замовником. У відгуках люди відзначають про надійність «Буд плюс» та індивідуальний підхід до кожного клієнта.

З усього вищесказаного можна зробити висновок, що забудовники, зводячи сучасні житлові комплекси, роблять Кропивницький хорошим містом для проживання.